La Ley CARES
Ciertas propiedades están cubiertas por la Ley CARES. En estas propiedades, los propietarios están obligados a dar un aviso de desocupación (Notice to Vacate en inglés) de 30 días antes de presentar una demanda de desalojo.
Las "propiedades cubiertas" incluyen propiedades que participan en los programas de vivienda como la vivienda pública, los vales de elección de vivienda, la vivienda de la Sección 8 basada en proyectos y el programa de Crédito Tributario de Vivienda de Bajos Ingresos. La Ley también se aplica a los inquilinos quienes los propietarios tienen hipotecas respaldadas por el gobierno federal. Estas incluyen hipotecas respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), el Departamento de Agricultura (USDA) y las empresas patrocinadas por los gobiernos conocidos como Fannie Mae y Freddie Mac.
Hay dos lugares donde puede buscar para ver si una propiedad multifamiliar está cubierta por la Ley CARES:
Puede encontrar una lista completa de propiedades que tienen una hipoteca de Fannie Mae respaldada por el gobierno federal aquí. Para hipotecas de Freddie Mac, busque aquí. (Consejo: es mejor buscar por código postal)(Consejo: Es mejor buscar por código postal y están solo en inglés)
Puede encontrar una lista completa del crédito fiscal para viviendas para personas de bajos ingresos en Texas aquí (está solo en inglés).
Si ve la propiedad en la que vive en las bases de datos anteriores, puede confirmarla con el propietario utilizando este modelo de carta.
Es posible que las propiedades más pequeñas no aparezcan en las bases de datos anteriores, por lo que si vive en una propiedad más pequeña, puede utilizar este modelo de carta para pedir al propietario que le confirme por escrito que la propiedad no está cubierta por la Ley CARES.